Conteúdo Jurídico
Direito Imobiliário
Alienação Fiduciária de Imóvel: Como Funciona e o Que Acontece no Inadimplemento
A alienação fiduciária é a modalidade de garantia mais utilizada no financiamento imobiliário brasileiro. Entenda como ela funciona e quais são os riscos em caso de inadimplemento.
Compra na Planta: Conheça Seus Direitos e as Proteções Legais na Incorporação Imobiliária
Comprar um imóvel na planta envolve riscos e direitos que todo consumidor precisa conhecer. Entenda como a lei protege o comprador em cada etapa da incorporação imobiliária.
Vistoria do Imóvel Locado: Como Esse Documento Simples Pode Evitar Grandes Dores de Cabeça
A vistoria do imóvel locado é um dos documentos mais importantes de uma locação e, paradoxalmente, um dos mais negligenciados. Entenda como esse procedimento protege tanto locador quanto locatário.
Multa por Rescisão Antecipada do Contrato de Locação: O Que Diz a Lei
Inquilino que precisa sair antes do prazo ou proprietário que quer retomar o imóvel: entenda como a lei regula a multa por rescisão antecipada e quais são os seus direitos nessa situação.
Locação por Temporada: O Que Você Precisa Saber Antes de Alugar ou Disponibilizar um Imóvel
A locação por temporada tem regras próprias e diferenças importantes em relação ao aluguel residencial tradicional. Entender esses limites protege tanto proprietários quanto inquilinos.
Direito de Preferência na Venda do Imóvel Locado: O Que o Inquilino Precisa Saber
Quando o imóvel que você aluga vai à venda, a lei garante ao inquilino o direito de comprar antes de qualquer outra pessoa. Saiba como funciona esse direito e como não perdê-lo.
IPTU: Isenções, Descontos e Como Contestar Cobranças Indevidas
Entenda quem tem direito à isenção ou desconto no IPTU e saiba como agir quando o município cobra valores incorretos sobre o seu imóvel.
Locação Comercial: O Que Muda em Relação ao Aluguel Residencial?
Alugar um imóvel para fins comerciais envolve regras específicas que diferem significativamente da locação residencial. Entender essas diferenças pode evitar conflitos e proteger seus direitos como locador ou locatário.
Despejo por Falta de Pagamento: Procedimentos, Prazos e Como Se Defender
Seja proprietário ou inquilino, entender como funciona a ação de despejo por falta de pagamento é essencial para proteger seus direitos. Neste artigo, explicamos os procedimentos legais, os prazos envolvidos e as principais alternativas de defesa.
ITBI: como calcular e quando contestar o valor cobrado
Entenda como o ITBI é calculado nas transações imobiliárias, conheça seus direitos como contribuinte e saiba em quais situações é possível contestar o valor cobrado pelo município.
Usucapião urbana: como regularizar imóvel adquirido por posse
Entenda como a usucapião urbana pode ser o caminho legal para regularizar um imóvel que você ocupa há anos, mas que nunca foi formalmente transferido para o seu nome.
Contrato de locação residencial: direitos e deveres do locador e do locatário
Entenda os principais direitos e obrigações de proprietários e inquilinos em contratos de locação residencial, conforme a Lei do Inquilinato, e saiba como evitar conflitos comuns nessa relação.