Taxa de condomínio tem reajuste de 6,8% em 2025 no Brasil; tarifa é 60% maior que a inflação - Diário do Comércio

De acordo com levantamento divulgado pelo Diário do Comércio, as taxas de condomínio no Brasil tiveram um aumento médio de 6,8% em 2025 — um percentual que chega a ser 60% superior à inflação oficial do país no mesmo período. Na prática, isso significa que o valor que os moradores pagam mensalmente ao condomínio está subindo bem mais rápido do que os preços em geral, o que pode pesar significativamente no orçamento das famílias.

Esse tipo de reajuste acima da inflação costuma ser impulsionado por diversos fatores, como o aumento nos custos com mão de obra (porteiros, zeladores e equipe de limpeza), energia elétrica, água, manutenção de elevadores, seguros obrigatórios e obras de conservação do prédio. Além disso, condomínios que acumularam demandas de manutenção ou que precisam recompor o fundo de reserva — uma espécie de poupança do condomínio para emergências — podem ter reajustes ainda mais expressivos.

É importante que os condôminos saibam que todo reajuste da taxa condominial deve ser aprovado em assembleia, com prestação de contas transparente por parte do síndico ou da administradora. Os moradores têm o direito de questionar despesas, solicitar documentos e votar sobre o orçamento anual. Caso haja indícios de cobranças abusivas, falta de transparência ou irregularidades na gestão financeira do condomínio, existem medidas legais que podem ser tomadas para proteger o patrimônio coletivo.

Diante de reajustes tão expressivos, buscar orientação jurídica especializada em direito condominial é fundamental para garantir que seus direitos como condômino sejam respeitados e que os aumentos sigam rigorosamente o que determina a legislação e a convenção do condomínio. A equipe do Valverde Uchôa Advogados está à disposição para ajudá-lo.