SÃO PAULO – O preço médio do metro quadrado para venda de um apartamento padrão em São Paulo, de 65m², dois dormitórios e uma vaga de garagem, se manteve estável no último mês: média de R$ 6 mil, segundo estudo realizado em julho pelo Imovelweb. Em termos reais, a queda é de 2,5% nos últimos… Continuar lendo Preço do metro quadrado em SP fica estável e aluguel aumenta em julho
As regras para os inadimplentes de imóveis financiados ficaram mais duras desde essa terça-feira (29). É que, além de perder o imóvel para o banco, em razão do atraso no pagamento das parcelas financiadas, o mutuário continuará devendo, caso o valor do imóvel arrematado no leilão seja menor que o saldo devedor. Para especialistas no… Continuar lendo Lei tira imvel e mantm dvida | JORNAL O TEMPO
O mercado imobiliário deve ter uma nova fase de crescimento a partir de 2019, sustentando pela perspectiva de oferta de crédito barato para construção e aquisição de imóveis, em meio a um cenário macroeconômico com taxa básica de juros em torno de 8% ao ano e inflação estabilizada no patamar de 3% a 4%. A… Continuar lendo Secovi-SP vê novo ciclo de crescimento do mercado imobiliário em 2019
A Medida Provisória (MP) que regulamenta as rescisões dos contratos de compra e venda de imóveis na planta – os chamados distratos – deve ser publicada em breve pelo governo federal, possivelmente na terça-feira, 29, de acordo com expectativa do vice-presidente de intermediação imobiliária do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), Flávio Prando. “O… Continuar lendo Secovi-SP: MP que regulamenta distratos de imóveis pode ser publicada na terça
Em recente decisão proferida pelo Superior Tribunal de Justiça, foi reconhecido o direito a lucros cessantes para o comprador de imóvel, quando há atraso na entrega. A partir disso, os lucros cessantes, ou aquilo que o comprador poderia lucrar com eventual aluguel do imóvel, passa a ser presumido. Como normalmente o comprador não declara a… Continuar lendo Lucros Cessantes e Atraso na Entrega de Imóveis
Situação que sempre foi muito discutida na Justiça diz respeito ao pagamento da comissão de corretagem, pelos compradores, quando da aquisição de imóveis novos, na planta ou recém entregues pelas construtoras. Em muitos processos judiciais, houve ganho de causa pelos compradores para obrigar as construtoras em devolver a comissão paga aos corretores, que eram por… Continuar lendo Comissão de Corretagem e taxa SATI
O interessado em seguir essa profissão, precisa obter um registro no CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis – que faz duas exigências: ter cursado o ensino médio completo e ter um diploma de Técnico em Transação Imobiliária – TTI. Hoje, já existem cursos superiores que podem substituir o curso de TTI. O corretor… Continuar lendo Corretor de imóveis como MEI
Grande parte das famílias brasileiras deseja ter um imóvel próprio. Em razão das condições comerciais, dos juros altos e necessidade de comprovação de alta renda mensal, isso acaba não sendo uma tarefa fácil. Nos últimos anos houve um movimento frenético no mercado imobiliário, com milhares de lançamentos de apartamentos, casas, conjuntos comerciais e terrenos, possibilitando,… Continuar lendo Defeitos na Entrega de Imóveis
Parte importante na rotina empresarial, para continuidade do negócio, é um eficiente e contínuo controle dos contratos de locação. Em empresas que alugam imóveis, para a execução de sua atividade principal, é fundamental o acompanhamento dos índices de reajuste, os prazos de vencimento do contrato e, dentro dos limites e prazos legais, pedir a renovação… Continuar lendo Gestão das Locações
Nos últimos anos, o valor dos imóveis aumentou, gerando a readequação do cálculo do IPTU e o consequente valor maior a pagar para as Prefeituras. Dentre os fatores que levaram à subida do preço dos imóveis estão o aumento do volume de negociações de imóveis (compra e venda) e, antes da crise financeira que passa… Continuar lendo Regularização de Documentos
